Rechtsberatung

Ansprechpartner

Dr. Christian Sehmsdorf

Dr. Christian Sehmsdorf

Rechtsanwalt,
FA für Handels- und Gesellschaftsrecht

0351 / 866 85 - 0
chr.sehmsdorf(at)boehret-sehmsdorf.de

Matthias Seeboth

Matthias Seeboth

Rechtsanwalt,
FA für Steuerrecht,
FA für Handels- und Gesellschaftsrecht

0351 / 866 85 - 0

m.seeboth(at)boehret-sehmsdorf.de

Rechtsberatung Böhret Sehmsdorf

Bau-, Immobilien- und Energierecht

Rendite in rauher Umgebung erzielen.

Der Kapitalmarkt hat Immobilien als attraktives Handels- und Investitionsobjekt entdeckt und entwickelt neue Finanzierungsformen. Damit einher geht eine neue Generation der wirtschaftlichen und rechtlichen Beratung mit fließenden Übergängen zu anderen Fachgebieten wie Gesellschafts-, Finanz- und Steuerrecht.

Wir begleiten Sie von der Investitionsprüfung bis zur Verwertung. Wir helfen Ihnen, Projekte in der gewünschten Qualität, zum vereinbarten Preis und im geplanten Zeitrahmen effizient zu realisieren. Dabei optimieren wir die rechtlichen und steuerlichen Strukturen und beraten in Fragen des Energierechts und des Baurechts bis hin zur Konzeption von nachbarschaftlichen Vereinbarungen, Verträgen mit Projektsteuerern, Planern, ausführenden Gewerken sowie Generalunternehmern und Generalübernehmern. Wir beraten Grundstückskäufer, Grundstücksverkäufer, Investoren, Bauherren und Projektsteuerer, Architekten, Banken, Behörden, Private Equity Fonds und Investmentgesellschaften bei der Standortentwicklung – von der Planung über die Genehmigung bis hin zur Ausführung und Verwaltung.

Tätigkeitsspektrum:

  • Finanzierung und strukturierte Immobilienfinanzierung (inkl. Fördermittel und Subventionen wie Denkmalschutzförderung und Investitionszulage)
  • Beratung in der Planungsphase (einschließlich öffentlichrechtliche Beratung, Denkmal-schutzrecht und Fachplanungsverträge)
  • Begleitung der Ausführungsphase, Streitschlichtung und Prozessführung (einschließlich Bau-, Architekten- und Ingenieurshaftung)
  • Sicherung des Nutzungsrechts an der Immobilie (einschließlich Grundbuchrecherche, Grundstückskaufverträge, Erbbaurechtsverträge, Baulasten, Grunddienstbarkeiten und beschränkt persönliche Dienstbarkeiten)
  • Bewirtschaftung der Immobilie (inkl. Maklerrecht und Mietverträge für Gewerbeimmobilien)
  • Grundsteuer, Grunderwerbsteuer, Bauabzugsteuer, Investitionszulage, Ertragsteuern und Umsatzsteuer
  • Energierecht, Erneuerbare Energien, Contracting, KWK-Umlage, EEG-Umlage, Netzentgelt, Konzessionen